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usdt交易平台(www.caibao.it):《电子商务》591实价登录:北市蛋黄区小宅房价反降

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数字旗下591实价登录锁定大台北生活圈年轻首购族对照青睐的「小宅」进行调查,发现台北市蛋黄区的小宅房价出乎意料的下降中,如台北市中正区小宅房价降了双位数;反而是台北近郊的小宅,如基隆、台北万华、文山区、新北、桃园等房价涨势较大。大台北热销免千万元低价小宅,桃园区、中坜、淡水、汐止、林口等买卖最热;而低总价小宅去年往台二线及台三线等区域买卖加倍热络,台北1hr生活圈三芝、万里都还有总价百万元左右小房,险些台北市蛋黄区一坪就换到三芝万里的一整间小房。

591实价登录清扫特殊买卖及拆算车位价钱后的大数据,锁定29坪以下且2房以内实价买卖的区域中位数,并剔除年度买卖量低于100户的行政区,发现大台北「小宅」2020年年度跌幅区域依序为:台北中正区、新北泰山区、台北大安区、新北汐止区、新北莺歌区、新北板桥区、台北北投区、基隆安乐区,北市蛋黄区或新北蛋黄区的小宅单价反而出现下跌,以台北市中正区为例,去年的房价中位数较前年每坪降了10万元。

大台北「小宅」年度涨幅最高的前十区域依序为:基隆信义区、台北万华区、桃园龙潭区、新北三峡区、桃园大园区、新北三芝区、台北文山区、基隆暖暖区、新北新店区、桃园芦竹区,大台北外围蛋白区房价虽然总价较低,但每坪房价反而涨幅惊人。

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591实价登录同时发现,去年大台北区域最热销且千万元以下低总价观点的十大区域依序为桃园市桃园区、桃园市中坜区、新北淡水区、新北汐止区、新北林口区、桃园杨梅区、桃园龟山区、新北土城区、桃园八德区、桃园平镇区。这些低总价观点最热络的区域,也推估是大台北年轻人移居流入的新去处。

台北市快速发展的低总价小宅在文山区小宅,总价中位数1430万元,成交量年增10.64%;买卖趋热的低总价小宅趋势也有往北走台二线和往南走台三线的征象。由于交通建设蓬勃,大台北1hr生活圈中低总价区域最先活络,新北万里、金山一带由于台62或国道三号延伸计画动员买卖量大增,万里区总价95.5万元,成交量年增36.07%;金山区总价530万元,成交量年发展140.74%。基隆中山区总价194万元,成交量增26.32%;基隆暖暖区总价323万元,成交量增5.15%。

「脱北者」启示 陈冲:双率双低房价积重难返 中国建设连续深耕台中七期豪宅案

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网友评论

  • 2021-02-08 00:05:15

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